Объект для инвестиций: недвижимость Чехии

Независимо от состояния мировой экономики, недвижимость Чехии всегда вызывала огромный интерес со стороны зарубежных инвесторов. А после того, как в 2009 году национальный парламент Республики принял закон, разрешающий иностранным гражданам покупать и становиться прямыми собственниками объектов коммерческой и жилой недвижимости, спрос в самых популярных регионах (Прага и знаменитый «курортный треугольник»: Карловы Вары – Франтишкове Лазне — Марианске Лазне) в несколько раз превысил предложение.

Наибольший интерес для иностранных покупателей представляют области, где инвестиционные риски сведены к минимуму. Это, прежде, всего очень комфортные, с развитой инфраструктурой, небольшие живописные курортные города Яхимов, Теплице — в западной части страны, Колин, Бенешов, Бероун (центральный регион), Ческе Будеёвице, Чески Крумлов (южная область), Усти над Лабем (север). После присоединения страны к Шенгенскому соглашению необыкновенно популярной стала комерческая недвижимость в чехии (как на первичном, так и на вторичном рынке жилья), расположенная в приграничных областях, особенно вблизи Германии и Австрии. Например, город Зноймо (в 50 км от Вены), Тахов (приблизительно, 100 км от Вены). Для строительства и вложений хороши и живописные приграничные горные области: Крконоше, Йизерские горы, Шумава.

Столица Чехии, безусловно, остается самым желанным объектом для приобретения или аренды недвижимости. Например, в исторической части Праги много домов, приобретенных итальянцами. После серьезной реконструкции они их либо распродают поквартирно, либо эксплуатируют как отели. Для того чтобы развивать свой бизнес в столице, можно достаточно дешево приобрести жилье в одном из ближайших к ней городов. Например, менее чем в часе езды от нее расположены Млада Болеслав, Бенешов, Мельник, Подебрады, Бероун.
Прогнозы специалистов на http://www.eureich.ru, касающиеся будущего чешской недвижимости однозначно оптимистичны. Это объясняется целым рядом факторов: — уникальное географическое положение страны (центр Европы) и широкие возможности для международного бизнеса, так как страна является членом ЕС и входит в Шенгенскую зону; — благоприятный климат, хорошая экология, богатый природный потенциал; — высокий уровень жизни, достаточно стабильная экономика, лояльное к иностранным гражданам законодательство;

— доступная стоимость жилья — невысокие налоги на недвижимость, развитая коммунальная инфраструктура.

More from my site